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Médina, Marrakech Safi
Riads à vendre à Marrakech
Riads à vendre à Marrakech
Vous recherchez un riad à vendre à Marrakech pour une résidence privée, un investissement locatif ou un projet de maison d’hôtes ? Celestia Invest sélectionne des riads de caractère situés dans les secteurs les plus recherchés de la Médina de Marrakech, ainsi que des opportunités confidentielles disponibles off-market.
Riads rénovés, biens à rénover, maisons d’hôtes en exploitation ou demeures traditionnelles à fort potentiel : nous accompagnons chaque acquéreur dans l’analyse du bien, de son emplacement, de sa situation juridique et de son potentiel de valorisation.
Découvrez notre sélection de riads à vendre à Marrakech ou contactez-nous pour une recherche sur mesure.
700,000€
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850,000€
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450,000€
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290,000€
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1,800,000€
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650,000€
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730,000€
Pourquoi acheter un riad à Marrakech ?
Acheter un riad à Marrakech permet d'acquérir un bien immobilier unique au cœur de l'une des destinations les plus recherchées du Maroc. Les riads de la Médina se distinguent par leur architecture traditionnelle, leurs patios, terrasses, zelliges et volumes organisés autour d'une cour intérieure.
Selon votre projet, vous pouvez rechercher un riad rénové prêt à habiter, un riad à rénover à Marrakech avec un potentiel de valorisation, ou un établissement destiné à une activité de maison d'hôtes.
Investir dans un riad à Marrakech
Un riad à vendre à Marrakech peut répondre à plusieurs stratégies : résidence secondaire, investissement patrimonial, location ou création d'un hébergement touristique.
La valeur d'un riad dépend fortement de son emplacement dans la Médina, de son accessibilité, de sa superficie au sol, de son état, de son statut juridique et, pour un projet touristique, de la faisabilité de l'exploitation envisagée.
Celestia Invest accompagne ses clients dans l'analyse de ces éléments afin de distinguer un véritable potentiel immobilier d'un bien nécessitant des investissements disproportionnés.
Riad rénové ou riad à rénover ?
L'achat d'un riad à rénover à Marrakech peut offrir un important potentiel de valorisation, à condition d'évaluer correctement le coût et la faisabilité des travaux.
Un riad déjà rénové permet quant à lui une installation ou une mise en exploitation plus rapide. Nous étudions avec nos clients les différentes options en fonction de leur budget, de leur calendrier et de leur objectif d'investissement.
Pour les projets nécessitant des travaux, découvrez également notre page consacrée à la rénovation immobilière à Marrakech.
Où acheter un riad dans la Médina de Marrakech ?
La Médina est composée de micro-marchés très différents. Mouassine, Dar El Bacha, Riad Laarousse, Bab Doukkala, Kasbah, Kennaria, Ben Youssef ou encore Bab Aylen présentent chacun des caractéristiques particulières en matière d'accès, d'environnement et de potentiel touristique.
Il est donc important de ne pas analyser uniquement le prix au m² : l'emplacement exact et l'accessibilité peuvent avoir une influence déterminante sur la valeur d'un riad à Marrakech.
Celestia Invest vous accompagne pour acheter un riad à Marrakech
Notre agence immobilière à Marrakech accompagne une clientèle marocaine et internationale dans la recherche et l'acquisition de riads.
Notre intervention peut comprendre la présélection des biens, l'organisation des visites, l'analyse du potentiel immobilier, l'accompagnement dans la négociation ainsi que la coordination avec les professionnels intervenant dans la transaction.
Nous disposons également d'opportunités off-market qui ne sont pas systématiquement publiées sur notre site.
Une recherche de riad sur mesure
Nous sélectionnons les propriétés selon votre budget et votre projet : superficie, nombre de chambres, quartier, accessibilité, terrasse, patio, piscine, état du bâtiment et potentiel de rénovation ou d'exploitation.
Pour les acquéreurs résidant à l'étranger, nous pouvons également effectuer une première sélection et organiser des visites à distance avant leur déplacement à Marrakech.
Découvrez nos autres opportunités immobilières à Marrakech
Vous pouvez également consulter nos villas à vendre à Marrakech, nos appartements à vendre à Marrakech, nos hôtels à vendre à Marrakech et nos maisons d'hôtes à vendre à Marrakech.
Pour préparer votre acquisition, consultez également notre guide pour acheter un riad à Marrakech et notre guide des frais de notaire au Maroc.
Vous recherchez un riad précis ou une opportunité confidentielle ? Contactez Celestia Invest pour nous présenter votre projet d'acquisition à Marrakech.