Riad ASSIA

🏡 Riad à Rénover de 173 m² à Riad Zitoun Jdid – Emplacement Premium – Fort Potentiel Maison d’Hôtes Opportunité rare dans la médina de Marrakech Situé dans le quartier très recherché de Riad Zitoun Jdid, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad authentique de 173 m² au sol représente un investissement stratégique à fort potentiel. 📍 Localisation exceptionnelle À proximité immédiate de plusieurs maisons d’hôtes performantes, ce bien bénéficie d’un environnement touristique dynamique et d’une forte demande locative. 🚗 Accessibilité optimale Accès voiture à seulement 2 minutes à pied, un atout rare dans la médina. ✨ Caractéristiques du bien Surface au sol : 173 m² Statut foncier : Réquisition Configuration : 4 côtés donnant sur le patio (excellente luminosité) Structure idéale pour rénovation complète Quartier sécurisé et prisé 💼 Potentiel d’investissement Ce riad offre plusieurs possibilités : 🔹 Maison d’hôtes haut de gamme Possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres avec espaces communs (patio, rooftop, spa…) 🔹 Résidence privée de charme Création d’un riad familial spacieux dans un emplacement premium 🔹 Projet locatif rentable Excellente rentabilité grâce à la demande touristique constante à Marrakech 🔥 Les + du bien ✔️ Emplacement prestigieux dans Riad Zitoun Jdid ✔️ Quartier touristique très recherché ✔️ Fort potentiel de valorisation après rénovation ✔️ Accès voiture proche ✔️ Configuration lumineuse (4 façades patio) ✔️ Produit rare sur le marché 📈 Idéal pour : Investisseurs étrangers Marchands de biens Porteurs de projet maison d’hôtes Résidence secondaire de standing