Villa à Vendre – Route de Ouarzazate, Marrakech
Terrain 1 hectare | 700 m² construits | 5 Suites | Jardin paysagé | Salle de sport
Description du Bien
Située sur la route de Ouarzazate à Marrakech, cette villa de prestige est implantée sur un terrain exceptionnel d’un hectare, offrant un environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à une résidence de standing ou un projet d’investissement haut de gamme.
Développant 700 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.
Composition de la Villa
5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative
Grand salon séjour lumineux, idéal pour la réception
Salle à manger indépendante
Cuisine fonctionnelle (possibilité entièrement équipée)
Salle de sport privée
Espaces de rangement optimisés
Circulations fluides entre les espaces
Extérieurs
Terrain de 10 000 m² (1 hectare)
Jardin paysagé avec nombreuses possibilités d’aménagement
Environnement naturel et dégagé
Intimité totale, sans vis-à-vis direct
Environnement & Accessibilité
Quartier recherché sur la route de Ouarzazate
Accès rapide au centre-ville de Marrakech
Proximité des axes principaux
Secteur apprécié pour son calme et son potentiel de valorisation
Atouts du Bien
Grande superficie de terrain (rare sur le marché)
Villa idéale pour résidence principale, secondaire ou maison d’hôtes
Fort potentiel locatif
Architecture adaptée à un usage privé ou professionnel
Produit de qualité sur un axe stratégique de Marrakech