Ce riad exceptionnel, situé au cœur des remparts de la Médina de Marrakech, près de Bab El Khemiss, représente une rare opportunité d'investissement. Niché sur un terrain de 454m2 avec une surface construite de 1250m2, ce riad allie charme authentique et confort moderne. Il bénéficie d'un accès direct au parking, facilitant l'accueil des clients et des résidents, un atout rare dans cette zone historique.

Caractéristiques du Riad :

• 9 Suites Luxueuses avec Salles de Bain Privatives : Chaque suite est décorée dans un style traditionnel marocain avec des touches modernes, offrant un espace privé et confortable pour les invités.
• Piscine : Située dans l'un des deux patios, la piscine est un véritable oasis de fraîcheur, idéale pour se détendre après une journée dans la médina.
• Deux Patios Traditionnels : Ces espaces ouverts constituent le cœur du riad, offrant un environnement paisible et agréable pour se détendre ou socialiser. Le premier patio abrite la piscine, tandis que le second offre un espace plus intime.
• Salle de Restauration : Une grande salle de restauration permet d'accueillir les résidents pour des repas en toute convivialité dans un cadre élégant.
• Bar avec Licence d'Alcool : Le bar, disposant d'une licence d'alcool, est un atout supplémentaire pour attirer une clientèle internationale, offrant un service unique au sein du riad.
• Spa : Un espace spa équipé pour offrir des services de bien-être et relaxation, parfait pour une clientèle cherchant à se détendre et se revitaliser.
• Cuisine Privative : Une cuisine entièrement équipée permet de préparer des repas pour les résidents ou pour des événements privés.
• Autorisation de Maison d’Hôtes : Ce riad bénéficie d'une autorisation en tant que maison d'hôtes, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour quiconque cherche à développer une activité touristique rentable dans la médina de Marrakech.

Ce riad historique combine parfaitement le charme du patrimoine marocain avec des installations modernes, ce qui le rend idéal pour une exploitation immédiate en tant que maison d’hôtes. Sa localisation exceptionnelle, son accès pratique au parking, et ses nombreux équipements tels que la piscine, le spa et le bar sous licence, en font une propriété de choix pour les investisseurs souhaitant acquérir une affaire clé en main dans le secteur touristique de Marrakech.

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